送心意

易 老师

职称中级会计师,税务师,审计师

2024-03-24 12:12

同学您好!  公司小规模租的办公楼再转租给其他公司,其征收率主要取决于纳税人的类型和特定税收政策。一般来说,小规模纳税人转租房屋,按照5%的征收率计算应纳税额。但请注意,如果符合特定条件,例如企业为住房租赁企业且转租给个人,可能适用简易计税方法,减按1.5%计算缴纳增值税。

聪慧的电脑 追问

2024-03-24 12:16

例如企业为住房租赁企业且转租给个人,可能适用简易计税方法,减按1.5%计算缴纳增值税
意思是企业租的住房转租给个人可以减按1.5%缴纳增值税?

易 老师 解答

2024-03-24 12:27

同学您好,   是的,如果企业是住房租赁企业,并且将其租得的住房转租给个人,那么该企业可能适用简易计税方法。根据相关政策,这种情况下,企业可以减按1.5%的税率来计算并缴纳增值税,这有助于减轻企业的税收负担,促进住房租赁市场的健康发展。

聪慧的电脑 追问

2024-03-24 13:08

那一般纳税人按9%吗

易 老师 解答

2024-03-24 17:57

学员您好,是的,对的

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同学您好! 公司小规模租的办公楼再转租给其他公司,其征收率主要取决于纳税人的类型和特定税收政策。一般来说,小规模纳税人转租房屋,按照5%的征收率计算应纳税额。但请注意,如果符合特定条件,例如企业为住房租赁企业且转租给个人,可能适用简易计税方法,减按1.5%计算缴纳增值税。
2024-03-24 12:12:49
A公司转租从农民手上租来的土地给B公司,B公司需要开普票的税目主要有土地增值税、契税、转移税和房产税,其中土地增值税征收率为20%,契税征收率为3%,转移税征收率为5%,房产税征收率为1.2%。例如:A公司将农民手上租来的土地转租给B公司,B公司需要开普票的税目主要有土地增值税、契税,其中土地增值税征收率为20%,契税征收率为3%。
2023-03-04 12:23:35
您好,小规模纳税人专用发票增值税率是5%,一般纳税人专用发票增值税率是10%。
2018-07-05 14:21:15
你好; 1. 个人 租赁不动产按5%囧啊 。小规模按5% 2. 一般纳税人按9% 简易计税也是按5%
2022-04-13 11:32:54
增值税、附加税、印花税、所得税、小规模增值税5%,附加税6%,印花税千分之一减半,所得税,利润100万以内的,税率2.5%,利润100万到300万之间的,税率5%。
2022-11-17 15:55:58
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