下列关于契税计税依据的表述中，正确的有（）。 A．购买的房屋以不含增值税的成交价格作为计税依据 B．接受赠与的房屋参照市场价格核定计税依据 C．房屋附属设施与房屋为同一不动产单元的，参照市场价格核定计税依据 D．房屋互换的，计税依据为市场价格

朱飞飞老师

职称：中级会计师

2024-03-16 22:59

A,B 选项A：房屋买卖，以不含增值税的成交价格为契税计税依据。选项B：土地使用权赠与、房屋赠与，由税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定契税的计税依据。选项C：房屋附属设施与房屋为同一不动产单元的，计税依据为承受方应交付的总价款。选项D：房屋互换，互换价格相等的，互换双方计税依据为零；互换价格不相等的，以其差额为计税依据。

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