年初支付的租金，第一年支付的租金直接摊销进入成本或者费用吗？不是整数的租赁期，26.5年，怎么进行计算？

hh 追问

2024-02-02 14:25

是的，就是土地的租赁

hh 追问

2024-02-02 14:27

租一块土地用来建造厂房

陈陈陈老师 解答

2024-02-02 14:28

当年租赁费摊销金额按照总的租金/26.5*当年度租赁月份

hh 追问

2024-02-02 14:29

总的租金是总的租赁付款额？

陈陈陈老师 解答

2024-02-02 14:34

租赁付款额是新租赁准则适用的，类似于融资租赁，如果用新租赁准则的话，第一年初支付的租赁费直接计入固定资产成本，租赁付款额是未支付租金金额

hh 追问

2024-02-02 14:40

现在租赁不是都是按照新的租赁准则来的吗

hh 追问

2024-02-02 14:41

按照新租赁准则进行账务处理，第一年的付款额怎么进行账务处理？

陈陈陈老师 解答

2024-02-02 14:46

是租赁期开始前支付的，还是租赁期开始后支付的，这两个分录不一样

hh 追问

2024-02-02 14:47

开始前支付，就是年初支付

陈陈陈老师 解答

2024-02-02 14:48

借：使用权资产
贷：银行存款

hh 追问

2024-02-02 14:50

这个我知道，关键是这部分确认的使用权资产是当年分期计入费用？

陈陈陈老师 解答

2024-02-02 14:55

使用权资产在租赁开始就可以确认入账金额，不仅仅包括已经支付的部分，还包括租赁付款额。

陈陈陈老师 解答

2024-02-02 14:58

使用权资产金额确认后，折旧计提类比固定资产进行计提折旧