老师，房屋销售，按简易征收的话，增值税是几个点啊？怎么计算？

老师，房屋销售，按简易征收的话，增值税是几个点啊？怎么计算？

答： 应纳税款=（全部价款和价外费用-不动产购置原价或者取得不动产时的作价）÷（1+5%）×5%

房产税出租房出租房屋的租金收入怎么核算？要扣除增值税么？增值税缴纳时是按照5%的简易计征计算的

答： 是的，按扣增值税之后算，房产税： 　　住房类按4%：房产税＝不含增值税的租金收入（即增值税含税收入 - 实际缴纳的增值税）×4% 　（小规模可以减半2019年1月1日起减半征收。） 　　非住房类按12%：房产税=不含增值税的租金收入（即增值税含税收入 - 实际缴纳的增值税）×12%　（小规模可以减半2019年1月1日起减半征收。）

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

房企、非房企、个人转让建设、出租、出售房屋建筑物，增值税按简易计税怎么算？按一般计税又怎么算

答： 增值税按简易计税怎么算 售价/1.05*0.05 一般计税（售价减去购买价款）/1.09*0.09