请老师帮详细解释下这个题的四个选项，谢谢

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答： 同学，你好，这个题应该选择BCD，（1）选项A错误，选项BC正确：根据规定：有关商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请。但就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，视为要约，该内容即便没有载入商品房买卖合同，也属于合同的组成部分，当事人违反的，应承担违约责任。（2）鼎旺公司的违约行为导致施某购买房屋的目的不能实现，施某可因此解除房屋买卖合同。

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答： 同学，你好，这个题应该选择C，（1）选项AB：支票付款人虽然是付款请求权的行使对象，但不是追索权的行使对象，既非支票的主债务人，亦非支票的次债务人；（2）选项C：支票付款人并未在票据上签章，不承担票据债务，是票据关系人；（3）选项D：签发支票的单位或个人是支票的出票人，出票人的支票账户开户银行为支票的付款人。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

请帮详细解释下，这个题的四个选项，谢谢

答： 同学，你好，这个题应该选择B，实体现金流量=股权现金流量%2B债务现金流量，如果债务现金流量为负，则实体现金流量小于股权现金流量，选项A错误。实体现金流量是企业可提供给全部投资人的税后现金流量之和，选项C错误。股利现金流量模型和股权现金流量模型使用的折现率均为股权资本成本，选项D错误。