请问公司名下的土地现在转让到法人个人名下需要缴纳哪些税？

聪慧的电脑 追问

2024-01-18 12:55

转让不等于是卖吗？老师说还是有其他办法？

朴老师 解答

2024-01-18 12:59

没有其他办法
这个要交增值税附加税所得税印花税土地使用税
契税

聪慧的电脑 追问

2024-01-18 13:07

公司从注册到现在一直都没有经营，这种情况怎样计算这些税了？

朴老师 解答

2024-01-18 13:10

看税局核定的税率
不含税的金额乘以对应的税率

聪慧的电脑 追问

2024-01-18 13:27

这不是统一的税率，还要税局核定

朴老师 解答

2024-01-18 13:28

土增税不一样
增值税一般是九个点，小规模五个点

聪慧的电脑 追问

2024-01-18 13:34

没有其他办法
这个要交增值税附加税所得税印花税土地使用税
契税

老师刚刚说的这些税不包括土地增值税吗？

朴老师 解答

2024-01-18 13:37

土增税看当地税率

聪慧的电脑 追问

2024-01-18 13:42

老师刚刚说的土地使用税和土增税是两个不同税种？

朴老师 解答

2024-01-18 13:43

对，是不同的
卖出去之后就不交土地使用税了，要交土增税

聪慧的电脑 追问

2024-01-18 13:55

也就是现在公司名下还要交土地使用税？但公司一直零申报，也没有缴纳过税款啦

朴老师 解答

2024-01-18 13:58

税局没让你们交过吗

聪慧的电脑 追问

2024-01-18 13:59

没有啊，所以你说的我都没有明白,

朴老师 解答

2024-01-18 14:04

有土地每年都要交土地使用税呀
你你们采集土地信息了吗

聪慧的电脑 追问

2024-01-18 14:19

采集了都需要缴纳对吧？没有采集现在转让要怎么办？

朴老师 解答

2024-01-18 14:20

先采集了补交吧
不然以后交滞纳金更多

聪慧的电脑 追问

2024-01-18 14:27

至于增值税是低于购买价转让还需要缴纳吗？契税是购买方缴纳？

朴老师 解答

2024-01-18 14:33

同学你好
这个有进项抵扣就不用交
土增税的话没有溢价不用交

聪慧的电脑 追问

2024-01-18 14:46

那要是包括建筑物一起的土地有什么区别?

朴老师 解答

2024-01-18 14:47

有单独的土地使用证吗