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彭彩波老师

职称： 中级会计师

2024-01-17 10:41

同学您好，公司购买司法拍卖的房产后，需要完成过户手续，当过户完成取得购房发票的当月入账哦。
。

彭彩波老师 解答

2024-01-17 10:48

如果收到发票和取得房产证的话就可以计入固定资产，然后出租的时候就计入其他业务收入。

帅气的耳机 追问

2024-01-17 11:30

就是现在没有收到产权证，也没有交契税印花税这些税费，但是房产已接收，已经出租了，直接计入固定资产核算，然后计提折旧吗？

彭彩波老师 解答

2024-01-17 11:34

同学您好，按照会计上“实质重于形式”原则，该笔交易已经有经济实质，可以计入固定资产科目！然后计提折旧。要尽快索取发票和拿到房产证。

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相关问题讨论
同学您好，公司购买司法拍卖的房产后，需要完成过户手续，当过户完成取得购房发票的当月入账哦。 。
2024-01-17 10:41:47
你好，是的，你的理解正确。
2018-01-03 16:59:34
您好，不需要了。
2017-04-17 20:31:39
是的，这个是可以的
2018-10-25 11:50:11
同学你好，像这种工程类的，建议按工程进度来确认做账的数据，对于没有取得发票的材料可以先暂估科目挂账，预收账款的就先挂账预收款或是应收款都是可以的。
2021-02-18 00:22:08
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