华东企业与华西企业签订了一份租赁协议，将其原自用的一栋写字楼出租给华西企业使用，租赁期开始日为2022年12月31日。2022年12月31日，该写字楼的账面原值为50 000万元，已累计计提折旧5 000万元，未计提减值准备，公允价值为47 000万元。假定转换前该写字楼的计税基础与账面价值相等，税法规定，该写字楼预计尚可使用年限为20年，无残值，采用年限平均法计提折旧。华东企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2023年12月31日，该写字楼的公允价值为48 000万元。该写字楼2023年12月31日的计税基础为（）万元。 A.45 000 B.42 750 C.47 000 D

华东企业与华西企业签订了一份租赁协议，将其原自用的一栋写字楼出租给华西企业使用，租赁期开始日为2022年12月31日。2022年12月31日，该写字楼的账面原值为50 000万元，已累计计提折旧5 000万元，未计提减值准备，公允价值为47 000万元。假定转换前该写字楼的计税基础与账面价值相等，税法规定，该写字楼预计尚可使用年限为20年，无残值，采用年限平均法计提折旧。华东企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2023年12月31日，该写字楼的公允价值为48 000万元。该写字楼2023年12月31日的计税基础为（）万元。A.45 000B.42 750C.47 000D

答： 同学，你好，这个题应该选择B，该写字楼2023年12月31日的计税基础=(50 000-5 000)-(50 000-5 000)÷20= 42 750(万元)

税法上投资性房地产不是也要计提折旧吗，计税基础应该等于初始投资成本-投资性房地产累计折旧吧

答： 同学你好 对的 也要计提折旧

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

。20×7年2月10日，董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日，办公楼的成本为3 200万元，已计提折旧为2 100万元，未计提减值准备，公允价值为2 400万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。20×7年2月20日，甲公司与承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自20×7年3月1日起2年，年租金为360万元。办公楼20×7年12月31日的公允价值为2 600万元，20×8年12月31日的公允价值为2 640万元。20×9年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售取得价款2 800万元，20×9年度因出售办公楼而应确认的损益

答： 你好，稍等看下题先