1.A公司打算购买一处厂房用于5年后扩大产能,目前正在研究是立即购买还是5年后购买。有关资料如下:资料一:厂房当前的价格为5000万元,预计房价每年上涨5%。资料二:如果决定5年后购买,公司会建立一项投资基金用于购房,预计年投资收益

独特的豌豆
于2024-01-10 09:19 发布 656次浏览
- 送心意
一休哥哥老师
职称: 注册会计师,中级会计师,初级会计师
相关问题讨论
您好,请问您这个题目问题是什么
2024-01-10 09:27:41
你好,请问你想问的问题具体是?
2022-04-11 18:05:40
你好 用900=1000*(P/F,K,5)%2B1000*8%*(P/A,K,5)
到期收益率k=10.7%
2022-06-06 10:28:42
你好
(1)5年后厂房价格=5000*(F/P,5%,5)=5000*1.2763=6381.5
(2)现在投资为X,5年后投资基金的价值=X*((F/P,6%,5)=6381.5,X=6381.5/1.3382=4768.72
(3)应该5年后购买厂房,因为5年后买,现在只需投入4768.72,小于5000
(4)假设每年年末等额投资一笔资金为A,A*(F/A.6%5)=6381.5,A=6381.5/5.6371=1132.05
假设每年年初等额投资一笔资金A,则A*(1%2B6%)*(F/A.6%5)=6381.5,A=6381.5/5.6371/(1%2B6%)=1067.98
2023-08-15 20:54:13
1)根据资料一,厂房当前价格为5000万元,预计房价上涨5%。因此,五年后的价格为:
5000 x 1.05 x 1.05 x 1.05 x 1.05 x 1.05 = 6348.22万元
所以,该5年后的价格为6348.22万元。
2)如果公司决定在五年后用投资基金收回的款项购买厂房,那么需要投资6348.22万元。因此,需要投资的金额为:
5000 x 1.05 x 1.05 x 1.05 x 1.05 x 1.05 / (1%2B0.06) = 6348.22万元
所以,公司需要投资6348.22万元。
3)根据资料一和(2)计算结果,应该立即购买厂房。因为五年后购买价格为6348.22万元,而现在投资基金的收益率为6%,五年后购买需要投资的金额为6348.22万元,与现在购买的价格相同。因此,应该立即购买厂房。
(4)若公司决定五年后购房用投资基金收回的款项买房,并打算在五年内每年末等额投资一笔资金,则每年末需要投资的金额为:
5000 x 1.05 x 1.05 x 1.05 x 1.05 x 1.05 / ((1%2B0.06) x (1%2B0.06) x (1%2B0.06) x (1%2B0.06) x (1%2B0.06)) = 1477.93万元
所以,公司每年末需要投资1477.93万元。
(5)若公司决定五年后购房用投资基金收回的款项买房,并打算在五年内每年初等额投资一笔资金,则每年初需要投资的金额为:
5000 x 1.05 x 1.05 x 1.05 x 1.05 x 1.05 / ((1%2B0.06) x (1%2B0.06) x (1%2B0.06) x (1%2B0.06) x (1%2B0)) = 1437.43万元
所以,公司每年初需要投资1437.43万元。
2023-09-21 09:19:40
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