承租方租赁房屋10年，年初预付3年房租，当年是否要摊销未确认融资费用

承租方租赁房屋10年，年初预付3年房租，当年是否要摊销未确认融资费用

答： 同学您好，未确定融资费用，每个月都是要摊销的，

租赁负债未确认融资费用摊销，怎么计算摊销？

答： 未确认融资费用摊销额=期初应付本金余额×实际利率=(期初长期应付款余额-期初未确认融资费用余额)×实际利率

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

如果资产的公允价值小于最低融资租赁付款额，在用实际利率法计算摊销未确认融资费用时会出现什么情况？

答： 同学您好，租赁开始时，未确认融资费用=长期应付款（最低租赁付款额）-租入资产入账价值（租赁资产公允价值和最低租赁付款额现值的较低者），即用租赁资产公允价值代替上述公式的租入资产账价值