土地增值税在什么时间缴纳,是卖房时缴纳,还是全部清算完了再缴纳,还是先预交,再多退少补,如果是预交的,按什么预交呢?
复杂的纸鹤
于2018-03-15 13:32 发布 1508次浏览
- 送心意
方老师
职称: 中级会计师、注册税务师
2018-03-15 20:39
先预交,最后清算时多退少补。
关于营改增后土地增值税应税收入确认问题
营改增后,纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。适用增值税一般计税方法的纳税人,其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额;适用简易计税方法的纳税人,其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额。
为方便纳税人,简化土地增值税预征税款计算,房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的,可按照以下方法计算土地增值税预征计征依据:
土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款
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先预交,最后清算时多退少补。
关于营改增后土地增值税应税收入确认问题
营改增后,纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。适用增值税一般计税方法的纳税人,其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额;适用简易计税方法的纳税人,其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额。
为方便纳税人,简化土地增值税预征税款计算,房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的,可按照以下方法计算土地增值税预征计征依据:
土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款
2018-03-15 20:39:26

是的啊
2017-04-08 10:32:52

您好!一般都是先少交点。后面补交点
2017-06-15 16:33:00

把预交的减出去。。。。
2019-01-16 15:28:34

同学你好
如果是转让房产一般签订合同7天就要申报缴纳
如果是清算的90天内办理
2021-07-19 22:51:15
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