送心意

方老师

职称中级会计师、注册税务师

2018-03-15 20:39

先预交,最后清算时多退少补。 
关于营改增后土地增值税应税收入确认问题 
   营改增后,纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。适用增值税一般计税方法的纳税人,其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额;适用简易计税方法的纳税人,其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额。 
   为方便纳税人,简化土地增值税预征税款计算,房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的,可按照以下方法计算土地增值税预征计征依据: 
   土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款

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先预交,最后清算时多退少补。 关于营改增后土地增值税应税收入确认问题   营改增后,纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。适用增值税一般计税方法的纳税人,其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额;适用简易计税方法的纳税人,其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额。   为方便纳税人,简化土地增值税预征税款计算,房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的,可按照以下方法计算土地增值税预征计征依据:   土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款
2018-03-15 20:39:26
是的啊
2017-04-08 10:32:52
您好!一般都是先少交点。后面补交点
2017-06-15 16:33:00
把预交的减出去。。。。
2019-01-16 15:28:34
同学你好 如果是转让房产一般签订合同7天就要申报缴纳 如果是清算的90天内办理
2021-07-19 22:51:15
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