房地产企业准备交房，有物业公司进入。因为还没收到物业管理费，前期的物业保安人员工资由我们房地产公司按月支付，这个费用能入开发成本吗？应计哪个科目更合适？每月支付的工资需不需要物业公司开具劳务发票？谢谢！

房地产企业准备交房，有物业公司进入。因为还没收到物业管理费，前期的物业保安人员工资由我们房地产公司按月支付，这个费用能入开发成本吗？应计哪个科目更合适？每月支付的工资需不需要物业公司开具劳务发票？谢谢！

答： 您好，这个费用不能计入开发成本的。应该计入销售费用更好。支付的工资需要物业公司开具劳务发票的。

房地产公司如果想自持物业直接以地产公司名义还是要另外开一个物业公司才行

答：   有相关范围就可以 可以的  

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师好，请教一个问题，我们是房地产公司，赠送业主的物管费，由物业公司开票给我们，怎么入账？

答： 物业公司开票给你们啦，你们就入费用，销售费用-销售折让，