一手房东开具房租发票给第三方，第三方直接原价转租出去，第三方是不是可以出具房租分割单？这个分割单是否可以税前扣除

果敢的香菇 追问

2023-11-29 12:38

那只能这个第三方在开具房租发票才可以是么

郭老师 解答

2023-11-29 12:38

有的，对的，是这么做的。

果敢的香菇 追问

2023-11-29 12:40

那水电费的分割单也不行么？

郭老师 解答

2023-11-29 12:42

水电费的可以，房屋租金的不行。

果敢的香菇 追问

2023-11-29 12:44

房租租金相当于转租是吧

郭老师 解答

2023-11-29 12:45

对的，是的，是这么做的。

果敢的香菇 追问

2023-11-29 12:49

现在转租发票税率多少？都需要交什么税？

郭老师 解答

2023-11-29 12:50

一般纳税人应该增值前租赁金额的5%，营改增之后的9%。附加税12%，小型微利企业减半，
印花税千分之一，小型微利企业减半
企业所得税根据利润，小型微利企业5%。

果敢的香菇 追问

2023-11-29 12:52

好的，谢谢啦

郭老师 解答

2023-11-29 12:53

不用客气，工作愉快。