老师好：自建房产入账1000万，含土地摊销50万， 土地价值500，计算房产税时可以扣除土地摊销的50万吗？1000-50+500=1450房产税计税基础

绝对yes 追问

2023-11-27 21:54

地价原值500，房产1000里面包含了土地的摊销50万，按照1000+500计算土地的摊销值50算重复了，假如土地摊销不入房产，房产的金额是1000-50=950.  那这样我改一下账务处理，房产的计税计税是不是就少了50万。

大侯老师 解答

2023-11-27 21:56

嗯，同学你好，你这样算是对的，土地的摊销计入了房产，是要扣除的，不然确实是重复额了。按1000-50+500=1450万来作为房产税的计税基础是正确的。