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邹老师

职称： 注册税务师+中级会计师

2018-02-08 08:59

如果亏损转让建筑物，要不要缴纳土地增值税

邹老师 解答

2018-02-08 08:57

你好，只有流转税（比如增值税，消费税）才有价内税，价外税的说法的

刘玲 追问

2018-02-08 09:01

流转税通俗意思就是流通、转让的税，土地增值税也必须要转让所有权才能缴纳，也转让了，为什么不属于流转税？

邹老师 解答

2018-02-08 09:02

你好，没有增值是不需要缴纳土地增值税的

刘玲 追问

2018-02-08 15:36

亏损卖房子要不要缴纳土地增值税

邹老师 解答

2018-02-08 15:36

你好，亏损是不涉及土地增值税缴纳的

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相关问题讨论
你好，只有流转税（比如增值税，消费税）才有价内税，价外税的说法的
2018-02-08 08:57:57
在价格之外要向购货人收取税款。进项税可以抵扣，销项税要交，简单点就是应交增值税＝销项税－进项税，实际你缴纳的就是你增值部分的税额，但这部分税额是你向购买方收取的。如价格100，税率13%，你销售时要向对方收取100＋100×13％＝113，净收入还是100。
2019-12-18 12:40:55
同学你好 这个最好是分开
2021-08-25 08:31:12
按照评估价来缴纳增值税和土地增值税。企业所得税是评估价扣掉账面价值来计算
2020-01-07 17:51:27
一、根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（国务院令第138号）第九条规定：“纳税人有下列情形之一的，按照房地产评估价格计算征收：　　 (一)隐瞒、虚报房地产成交价格的；　　 (二)提供扣除项目金额不实的；　　 (三)转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。”　　 二、根据《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）第六条规定：“在计征上述税种时，税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。　　本通知自2016年5月1日起执行。”
2020-03-20 15:53:43
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