我公司为非房开企业，将投资进度达到25%的在建工程划转给新成立的子公司进行开发，同时划转涉及开发项目的债权债务，怎样进行会计处理及计算税金？

我公司为非房开企业，将投资进度达到25%的在建工程划转给新成立的子公司进行开发，同时划转涉及开发项目的债权债务，怎样进行会计处理及计算税金？

答： 在这种情况下，划转在建工程以及相关的债权债务涉及以下会计处理和税务计算： 一、会计处理 1.划转在建工程：原公司（母公司）需要在资产负债表日将拟划转的在建工程从“在建工程”科目结转到“长期股权投资”科目，并按照《企业会计准则》的相关规定进行会计处理。具体的分录可能如下：借：长期股权投资——子公司（按权益法调整后）贷：在建工程 2.划转债权债务：原公司需要将划转的债权债务从“应收账款”或“其他应收款”科目结转到“长期股权投资”科目，同时根据相关规定调整权益和利润。具体的分录可能如下：借：长期股权投资——子公司（按权益法调整后）贷：应收账款（或其他应收款） 二、税务计算 1.增值税：根据《中华人民共和国增值税暂行条例》及相关规定，在建工程划转不涉及增值税的缴纳。 2.土地增值税：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及相关规定，在建工程划转可能涉及土地增值税的缴纳。具体计算方法为：以划转的在建工程为对象，计算其增值额，再根据增值额和适用税率计算土地增值税。需要注意的是，划转在建工程如未取得商品房预售收入，则不视为房地产业缴纳土地增值税。 3.企业所得税：根据《中华人民共和国企业所得税法》及相关规定，在建工程划转可能涉及企业所得税的缴纳。具体计算方法为：以划转的在建工程为对象，计算其资产净值，再根据资产净值和适用税率计算企业所得税。需要注意的是，划转在建工程如未取得商品房预售收入，则不视为销售收入缴纳企业所得税。

房地产企业开发项目后，在项目未竣工时整体转让在建工程后，账面中的开发成本怎么会计处理？取得的在建工程转让价款如何缴纳企业所得税？

答： 在建工程的整体转让就是资产转让，你按你的差价确认收入，根据你的律所所得缴纳所得税。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

我们是建筑公司，别的单位欠我们公司的工程款，然后用房子抵了工程款，我们又把房子卖了，这个中间是需要开什么票具呀？还有会计账务应该怎么处理

答： 你好房屋过户给你单位了吗