物业费的增值税专票税率是多少？

薛老师 解答

2018-02-02 20:29

你好！ 
营业税改为增值税，物业费收入的税率是6%（一般纳税人—连续12个月应税服务销售额达到500万元及以上）。 
小规模纳税人（连续12个月应税服务销售额不足500万元），则适用3%的征收率。

尘埃 追问

2018-02-02 20:41

我们是小规模查账征收，准备营业，签订合同要开物业增值税发票给对方

薛老师 解答

2018-02-02 20:43

@906*296:那你们就是小规模3%的增值税普通发票了

尘埃 追问

2018-02-02 20:48

是的，若甲方出租给乙方，乙方要甲方开增值税发票的税率？

薛老师 解答

2018-02-02 20:50

@906*296:你们物业是甲方还是乙方？

尘埃 追问

2018-02-02 20:58

物业是甲方小规模纳税人

薛老师 解答

2018-02-02 21:01

@906*296:你就按3%给他们开增值税普通发票即可