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朴老师

职称： 会计师

2023-10-16 09:56

1.建筑面积：根据项目主管部门颁发的《建设工程规划许可证》等规划证明材料或施工合同上载明的底层面积或基底面积确定。
  2.市政面积：根据不同施工类型对大气的污染程度分别确定。市政工程的施工面积为建设道路红线宽度乘以施工长度，其他为三倍开挖宽度乘以施工长度，市政工地分段施工时按实际施工面积计算

学堂用户_ph286012 追问

2023-10-16 10:29

建筑工程施工许可证——记载的面积没有看到明确的划分，实操中是怎么划分：建筑or市政呢？建筑类的计税面积是怎么计算，实际计算面积*3吗？

朴老师 解答

2023-10-16 10:32

在建筑工程中，施工许可证上通常会注明该工程的总面积，但并不会明确划分建筑和市政工程的面积。因此，在实际操作中，需要根据工程的具体情况和相关规定来确定建筑和市政工程的划分。
一般来说，建筑和市政工程的划分主要根据工程内容和性质来决定。一般来说，建筑工程施工许可证上记载的面积通常是该工程的总建筑面积，即包括建筑物本身以及其相关的地下室、走廊、架空层等所有建筑部分的面积。而市政工程则主要是指道路、桥梁、隧道、排水、照明等公共设施的建设和维护工程。
对于建筑类的计税面积，一般情况下，可以采用以下方式来计算：
  1.对于普通住宅建筑面积小于或等于500平方米的工程，其计税面积为建筑面积乘以3；
  2.对于普通住宅建筑面积大于500平方米的工程，其计税面积为建筑面积乘以3.3；
  3.对于非住宅建筑面积小于或等于500平方米的工程，其计税面积为建筑面积乘以2；
  4.对于非住宅建筑面积大于500平方米的工程，其计税面积为建筑面积乘以2.2。

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1.建筑面积：根据项目主管部门颁发的《建设工程规划许可证》等规划证明材料或施工合同上载明的底层面积或基底面积确定。 2.市政面积：根据不同施工类型对大气的污染程度分别确定。市政工程的施工面积为建设道路红线宽度乘以施工长度，其他为三倍开挖宽度乘以施工长度，市政工地分段施工时按实际施工面积计算
2023-10-16 09:56:32
同学你好 这个看税局核定
2022-03-30 09:21:02
“污染当量数可以根据不同的市政工程，按照国家相关法律法规进行计算，一般可以根据污染当量数来计算环境保护税。”
2023-03-17 13:02:05
建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。 而占地面积是指项目取得的土地使用证上所载面积指标。
2019-04-08 20:24:52
按建筑面积算，建筑面积是两层之和，
2019-11-06 16:56:39
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