看不懂用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目，后面一段话，能举个朴实的例子，帮分析告之一下嘛

廖**文 追问

2023-10-10 10:41

这就是权益性的不动产租赁，对吧？

商央老师 解答

2023-10-10 10:44

您好，权益性的无形资产指的是股权。

廖**文 追问

2023-10-10 10:54

哦，知道了

廖**文 追问

2023-10-10 10:56

比如公司承租一栋楼，1楼车间，2楼员工宿舍，这不是专用于员工福利，所以租金专票全额可以抵扣进项税额。，但是把租金黄金分割，2楼的员工宿舍又不能流转租给别人了，干嘛还可以抵扣进项税额？增值税是流转税呀

廖**文 追问

2023-10-10 10:57

员工还有权限租老板租来的宿舍给别人？还是说老板可以转租给别的公司，所以还可以抵扣？

廖**文 追问

2023-10-10 10:57

但是哪些公司给员工的福利，不能抵扣呢？

商央老师 解答

2023-10-10 10:59

您好，就是员工免费住宿，作为员工福利。

廖**文 追问

2023-10-10 11:01

比如公司承租一栋楼，1楼车间，2楼员工宿舍，这不是专用于员工福利，所以租金专票全额可以抵扣进项税额。这个也是免费住宿呀，干嘛还给抵扣？

商央老师 解答

2023-10-10 11:04

您好，因为您图片中的文件规定写了：下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣……仅指专用于上述项目的固定资产。您可以仔细阅读一下。

廖**文 追问

2023-10-10 11:14

你是说一楼是车间不是安排为免费住宿之类，还是属于流转税可以抵扣，但是可以把租金发票黄金分割呀，分割到二楼住宿的那部分费用不能抵扣，一楼可以抵扣呀，干嘛全部能抵扣？

商央老师 解答

2023-10-10 11:17

您好，专用于员工福利的固定资产才不能抵扣，非专用于员工福利的固定资产可以抵扣。

廖**文 追问

2023-10-10 11:32

专用于员工福利的货物，无形资产，那些能抵扣么？

廖**文 追问

2023-10-10 11:37

您好，比如公司承租一栋楼，1楼车间，2楼员工宿舍，这不是专用于员工福利，所以租金专票全额可以抵扣进项税额。你打这个比方中因为1楼是车间整栋楼不全是宿舍，才能抵扣对吗？但为啥不把车间租金和宿舍租金分离开来，一个抵扣一个不抵扣呢？

商央老师 解答

2023-10-10 11:51

您好，那我再举个例子，公司的商务车，每天上、下班免费送员工回家，其余时间配送一些货物。

廖**文 追问

2023-10-10 11:54

那这些油票专票可以抵扣对吗？

商央老师 解答

2023-10-10 12:06

您好，是的，油票专票可以抵扣。