老师，请教一下：出租房屋是财产租赁所得，计算个税的时候，按每次租赁收入和4000比较，小于＜4000减800，＞4000减20％，麻烦问下这个收入，是扣除相关的修缮费用和其他相关费用之后的数和4000比较，还是扣除之前的和4000比较啊？

老师，请教一下：出租房屋是财产租赁所得，计算个税的时候，按每次租赁收入和4000比较，小于＜4000减800，＞4000减20％，麻烦问下这个收入，是扣除相关的修缮费用和其他相关费用之后的数和4000比较，还是扣除之前的和4000比较啊？

答： 这个收入是指您每次租赁房屋所获得的收入，是不扣除任何相关费用（包括修缮费用和其他相关费用）的收入。因此，您需要将每次租赁收入和4000进行比较，以确定适用的个人所得税计算方法。 如果您每次租赁收入小于4000元，则应纳税所得额为租赁收入减去800元；如果您每次租赁收入大于4000元，则应纳税所得额为租赁收入减去20%的费用。 需要注意的是，如果您在租赁房屋时发生了相关的修缮费用和其他相关费用，这些费用可以在计算租赁收入时扣除，以减少应纳税所得额。但是，这些费用需要在租赁合同中明确规定，并且需要按照独立交易原则进行扣除。

老师好 注会个税财产租赁这块第一种情况 收入-扣除项目-修缮费 这个和4000比较的时候 使用差比较还是用收入比较 第二种情况收入－扣除项目-转租租金-修缮费 这是用收入和4000比较还是差和4000比较 求告知

答： 您好 （收入额-相关税费-修缮费用）之后，和4000比较。 第二种情况也是，扣完转租后，和4000比较。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

计算个人财产租赁所得时，税二老师说是用租赁和4000比较选择减800或者80%，实物老师说用减完税金等扣除费用和修缮费用以后再和4000比大小，那哪个是正确的

答： 同学你好！是扣除完了    再比较的哦