送心意

朴老师

职称会计师

2023-09-22 13:03

这个收入是指您每次租赁房屋所获得的收入,是不扣除任何相关费用(包括修缮费用和其他相关费用)的收入。因此,您需要将每次租赁收入和4000进行比较,以确定适用的个人所得税计算方法。
如果您每次租赁收入小于4000元,则应纳税所得额为租赁收入减去800元;如果您每次租赁收入大于4000元,则应纳税所得额为租赁收入减去20%的费用。
需要注意的是,如果您在租赁房屋时发生了相关的修缮费用和其他相关费用,这些费用可以在计算租赁收入时扣除,以减少应纳税所得额。但是,这些费用需要在租赁合同中明确规定,并且需要按照独立交易原则进行扣除。

Q 追问

2023-09-22 13:17

就是说这个收入   是扣除修缮费,转租费和相关税费  “之前”的,这个金额和4000比较呗
我理解对不?

朴老师 解答

2023-09-22 13:18

同学你好
对的
是这样理解的

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