公司交门面租金和物业费，要求物业的开发票，物业却说开发票可能不是这个价了，去年的就没有开发票，就一个收据入的账，请问老师这是为什么？好像外面好多店是这种情况

#提问#老师好，办公室的租金是含票金额，但是物业一直没有开发票，我们发现之后就要求物业补开发票回来，物业说去年的开不了，只能开今年的？这是为什么？不能补开的吗

答： 这是因为国家关于增值税发票的规定，必须在发票开具当年抵扣。只能开当年的发票，去年的发票不能补开。

老师，请问一下，商场把物业管理分包出去有专门的物业公司去管理，由物业公司收取物业管理费。像这种情况是商场给物业公司开票还是物业给商场开票呢？如果是物业给商场开票的话总感觉也不对劲，商场把物业管理的收入转包给是物业公司了，从这个角度理解的话不是应该物业给商场钱么？他是这样子的，是有外包，也就是接受物业的这个公司给商场开发票，发票的内容就是物业管理。这不就相当于物业能收2份钱么？一份是商场给的，另一份是收入商户的物业费不会啊，你把物业外包出去的话，这个物业费是由那个商场收啊，物业公司只需要收商场的钱就行了。老师，合同约定的是物业公司收取物业费，这个该怎么弄呢

答： 物业公司向谁收取物业费，合同有说吗

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师您好，物业公司收物业费，没有开发票，都是开的收据，这个要怎么做账？

答： 就把这个收据视同发票作账，只是没没法税前扣除