送心意

一休哥哥老师

职称注册会计师,中级会计师,初级会计师

2023-09-12 15:39

承包公立医院的房屋来经营医院的食堂,缴纳土地使用税。
您说的是这个问题吧

还单身的小鸭子 追问

2023-09-12 15:40

是的,我现在说的是向我们企业收土地使用税的法条依据是什么

一休哥哥老师 解答

2023-09-12 15:42

《中华人民共和国土地使用税暂行条例》

根据上述规定,国家机关用地要交土地使用税。那么如果机关食堂如果属于政府机关的一部分,是非营利单位可以不用缴纳土地使用税。

如果本身机关食堂是外包给一般公司企业,
那么就不属于机关单位的一部分,就不符合土地使用税免税规定,要缴纳土地使用税。

一休哥哥老师 解答

2023-09-12 15:42

您可以参考一下 下面规定

还单身的小鸭子 追问

2023-09-12 15:51

我们现在就是属于机关食堂外包给我们一般公司企业,那就是说这个土地使用税就由我们来缴纳,医院是不承担这个税的,就是这个意思吧?

一休哥哥老师 解答

2023-09-12 16:04

是的,如果是公立医院自己的食堂就是非经营性质的,就不交土地税

一休哥哥老师 解答

2023-09-12 16:04

你们是经营性质的,就要交土地使用税

还单身的小鸭子 追问

2023-09-12 16:09

那如果不是国家机关用地,是一般的房东租给公司企业,这个房产税和土地使用税都是有房东自行承担是不

一休哥哥老师 解答

2023-09-12 16:37

如果不是国家机关用地,是一般的房东租给公司企业,这个房产税和土地使用税都是有房东自行承担是不
答:是的。一般都是房主 自己申报纳税的

一休哥哥老师 解答

2023-09-12 16:37

我们公司租别人的房子,就是房主交税

还单身的小鸭子 追问

2023-09-12 17:06

如果一套房子是个两层楼或更高层,那个土地使用税是按面积作为计算依据的,请问老师这种几层楼的房子面积又是怎么计算?

一休哥哥老师 解答

2023-09-12 17:20

土地使用税 按照土地的面积来计算的
占地面积

一休哥哥老师 解答

2023-09-12 17:20

您是公司只租了某一层
没有租全部的这栋楼是吧

还单身的小鸭子 追问

2023-09-13 09:53

老师,是租的全部这栋楼,这栋楼有好几层

一休哥哥老师 解答

2023-09-13 10:39

全部的楼,那您就是按照土地的使用面积来缴纳土地使用税

一休哥哥老师 解答

2023-09-13 10:40

税务局会给您核土地使用面积,还有到底用哪一级的税率

一休哥哥老师 解答

2023-09-13 10:41

这栋楼应该有土地证,土地证上面的面积

还单身的小鸭子 追问

2023-09-13 12:06

我的疑点是 整栋楼是多层的话,计算面积=土地证上面的面积 * 层数,也不知道是不是这样理解 ?

一休哥哥老师 解答

2023-09-13 12:23

计算面积=土地证上面的面积

一休哥哥老师 解答

2023-09-13 12:23

其实 就是土地的面积

一休哥哥老师 解答

2023-09-13 12:23

土地使用税就是用土地的面积来计算

还单身的小鸭子 追问

2023-09-13 12:31

那这么说这个面积与这栋楼是一层还是多层就是没关系啦 ?

一休哥哥老师 解答

2023-09-13 14:00

是的,是您占了多少土地的面积

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相关问题讨论
承包公立医院的房屋来经营医院的食堂,缴纳土地使用税。 您说的是这个问题吧
2023-09-12 15:39:06
同学,你好,这个题应该选择D,企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的土地,免征城镇土地使用税;纳税人因土地的权利状态发生变化而依法终止城镇土地使用税纳税义务的,其应纳税款的计算应截止到土地的权利状态发生变化的当月末;该物流企业2022年应缴纳的城镇土地使用税=17000×2×50%%2B(1500-400)×2%2B400×2×8/12=19733.33(元)
2024-02-05 20:16:59
你好!房地产企业城镇土地使用税的计税标准是**根据地方政府制定的适用税额标准来确定的**。 城镇土地使用税的征收标准通常由市、县人民政府根据实际情况将土地划分为不同等级,并在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内制定相应的适用税额标准。这些标准需要报省、自治区、直辖市人民政府批准后执行。经济落后地区的土地使用税适用税额标准可以适当降低,但降低额不得超过法定最低税额的30%;而经济发达地区的土地使用税适用税额标准可以适当提高,但须报经财政部批准。 对于房地产开发企业而言,其应纳城镇土地使用税的计算公式为:**应纳城镇土地使用税 = 开发初期应税土地总面积 × 城镇土地使用税单位税额标准 × (1 - 累计售出房屋建筑面积 / 房屋建筑总面积) ÷ 缴纳期限**。这个公式反映了房地产企业随着房屋的销售进度逐渐减少其应缴纳的土地使用税。 需要注意的是,由于不同地区的具体政策可能有所差异,因此在计算城镇土地使用税时,应当参考当地的具体规定。如果当地有明确的政策,应以当地政策为准;若当地无明确政策,建议与主管税务局沟通,以房屋实际交付时间作为土地使用税缴纳的截止时间。
2024-05-06 10:07:37
你好;      这个是小规模的物流公司发生的;  这个是减半缴纳的;    享受一种的  
2022-08-31 18:11:15
同学,你好,这个题应该选择D,选项ABC:暂免征收城镇土地使用税;选项D:自2020年1月1日起至2022年12月31日止,对物流企业自有(包括自用和出租)或承租的大宗商品仓储设施用地,减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。
2024-02-04 10:07:15
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