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新新老师

职称： 中级会计师,税务师

2023-09-07 10:14

您好。正在为您解答

新新老师 解答

2023-09-07 10:27

2x22年1月15日，甲公司将其一栋厂房对外出租：
借：投资性房地产-成本5100
贷：固定资产5000
其他综合收益100
租金收入：
借：银行存款120
贷：其他业务收入120
期末，确认公允价值变动：
借：投资性房地产-公允价值变动5500-5100=400
贷：公允价值变动损益400

新新老师 解答

2023-09-07 10:27

2x22年1月15日对外出售厂房：
借：银行存款5650
贷：其他业务收入5650
借：其他业务成本5500
贷：投资性房地产-成本5100
投资性房地产-公允价值变动400
借：公允价值变动损益400
贷：其他业务成本400
借：其他综合收益100
贷：其他业务成本100
出售厂房对损益的影响金额=5650-5500-400+400+100=250

新新老师 解答

2023-09-07 10:27

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相关问题讨论
您好。正在为您解答
2023-09-07 10:14:53
您好，公允价值是市场价，不是账面价值
2019-08-25 14:06:22
1、视同销售投资性房地产的 2、非同一控制下，就是投资性房地产的公允价值。
2019-10-24 13:20:42
嗯嗯嗯，是这样的哦
2020-04-07 21:33:35
账面价值=投资性房地产（成本）-累计折旧或摊销-减值准备
2017-05-08 09:13:18
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