A公司支付1000万给B公司，取得B公司一幢房产12年的使用权，评估报告显示B公司房产每年对外出租的金额100万，请问一下此项业务是属于融资租赁吗

时光碎步 追问

2023-08-30 10:36

但实际确实是B公司为了取得A公司1000万的资金才把房产租给A公司的，那这个算什么呢

家权老师 解答

2023-08-30 10:36

这个计入长期待摊费用

时光碎步 追问

2023-08-30 10:43

那如果是A公司每年支付B公司100万，不是一次性支付，这个可以算租赁吗

家权老师 解答

2023-08-30 10:44

嗯嗯，可以算作一般的租赁

时光碎步 追问

2023-08-30 11:03

如果每年支付金额不相当，分几年支付，这个可以算租赁吗

家权老师 解答

2023-08-30 11:08

只要不是一次性支付，且最终不转移资产的所有权，都是租赁