老师 咨询 个问题 这个题 什么时候判断容积率

心灵美的柠檬
于2023-08-26 10:04 发布 457次浏览

- 送心意
来来老师
职称: 中级会计师
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你好 一般是建筑面积和土地面积都给的情况下 会涉及
这个还有就是先看下是建筑面积是不是比较小
保险起见是给了建筑面积和土地面积大概算下
2023-08-26 10:30:35
您好同学:
本题是在计算房产税的时候,考虑容积率低于0.5。
宗地容积率指项目用地范围内总建筑面积占总用地面积的比值,即宗地容积率=项目用地范围内总建筑面积÷总用地面积。
宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价(即,计入房产原值的地价=建筑面积×2×单位土地面积的金额)
2023-08-26 10:39:16
您好,你这边是需要解答图片里面的第一个问题还是第二个问题
2022-03-11 10:44:42
同学你好
这个就是不含税计算的
2022-02-22 09:35:32
您好
内含收益率是净现值为0的利率,76=20*(P/A,i,6),(P/A,i,6)=76/20=3.8,利率越高,净现值越小,当i=14%时,现值=3.8887,i=15%时,现值=3.7845,3.8介于这两个现值之间,所以必要报酬率要14%~15%,
2023-06-08 17:10:32
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