你好，公司向个人买房的话，个人可以开具增值税税率为多少的哪种发票，个人二手房有没满几年的要求，增值税怎么征收，公司收到票如何抵税

meizi老师

职称：中级会计师

2023-08-17 18:38

你好；这个是房子按5%去开票给你的；是住房的话；（个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税）、公司收到发票；借固定资产；贷银行存款或者应付账款

summerkao 追问

2023-08-17 18:48

发票是什么样的不动产销售发票吗？有没专票和普票的区别，公司收到个人的发票要怎么抵扣

meizi老师解答

2023-08-17 18:49

你好；对的；你个人销售的话；可以开专票或者普票；如果免税的只能开普票哈； 5%可以申请开专票的、一样的勾选认证抵扣的

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