动产抵押设立了抵押合同而未进行登记，不得对抗善意的承租人，这个意思是当抵押人还不上借款后，若有承租人在，那么抵押权人不能拍卖变卖抵押物还是可以拍卖变卖，但原租赁合同对于抵押的受让人依旧有效？

动产抵押设立了抵押合同而未进行登记，不得对抗善意的承租人，这个意思是当抵押人还不上借款后，若有承租人在，那么抵押权人不能拍卖变卖抵押物还是可以拍卖变卖，但原租赁合同对于抵押的受让人依旧有效？

答： 你好；  这样来举例解释下； 比如  甲借乙钱，以自己的轿车作抵押，但未办理抵押登记。后来，甲欠钱不还，乙才发现轿车已经被甲卖给不知情的第三人。 甲乙达成抵押合意，乙对甲轿车的抵押权设立。但是，该抵押权未办理登记，不得对抗善意买受人，故乙不得再对该轿车行使抵押权。 若动产办理了抵押登记，即使所有权被转让，也不影响抵押权的行使。

抵押权设立与抵押合同。例如A向银行借款100万，请朋友B用房子抵押。没有办抵押登记。抵押权是否设立？抵押合同成立吗？如果A还不上钱了，可以对这套房子拍卖变卖吗？

答： 那银行可以用B的房子抵债吗？

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

“抵押物的转让应经抵押权人同意，并告知受让人”，这里的“受让人”是什么意思？等同于抵押权人吗？逻辑上怎么理解这个受让人，抵押人如果违约，这个抵押物应该是协议折价或者拍卖后补偿抵押权人吗？为什么会表述成“受让人”，怎么理解，谢谢！

答： 抵押权人指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。受让人是指权利的接收方。举个例子，假如甲欠我5000元，放了一个iPhone 6在抵押我这里，假如甲在约定时间内还不了钱，iPhone 6就归我。我就是抵押权人。然后，假如我也欠你5000元，我把甲的iPhone 6转让给你，直接让他还你钱，还不出，iPhone 6归你。你就是受让人。我把债权出让给你。