生产企业出口退税账务处理 问
收到退税款时,分录为: 借:银行存款 贷:其他应收款 - 应收出口退税款 答
单位转经费给工会,去年没钱转,可以把去年的份额加 问
可以把去年的份额加上今年的份额一起写到今年的预算调整里面 答
老师,请问住房租赁企业的一般计税方法税率是多少? 问
不是,个人租赁住房的房产税才是4%,企业是12%,可以享受减半。个人的税率是你那样子的 答
老师好,请问:企业与个人之间买卖动产和出租住房,双 问
企业销售住房给个人,按产权转移书据 答
长期待摊费用的界定是怎样的呢 问
就是摊销期限在1年以上的 答

经济法 抵押出去的抵押物,抵押权人不能优先受偿吗?
答: 抵押权能优先受偿。债务人不履行到期债务的,债权人有权就该财产优先受偿。抵押财产拍卖、变卖所得的价款应当优先清偿抵押权人的债权,清偿后有剩余的应当清偿债务人其他债权人的债权。 法律依据 《民法典》第三百九十条 担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的,也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。 第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
抵押人破产,抵押权人主张对抵押财产优先受偿的,人民法院不予支持,那应该最优先受偿的是哪个
答: 学员你好,抵押人破产,该抵押财产就成为破产财产,所有资产先是破产费用,然后是人员工资,社保等
报考2022年中级会计职称对学历有什么要求?
答: 报名中级资格考试,除具备基本条件外,还必须具备下列条件之一
抵押人破产,抵押权人主张对抵押财产优先受偿的,人民法院不予支持,人民法院为什么不支持
答: 你好,《民法典担保制度司法解释》第五十四条规定:动产抵押合同订立后未办理抵押登记,动产抵押权的效力按照下列情形分别处理: ①抵押人转让抵押财产,受让人占有抵押财产后,抵押权人向受让人请求行使抵押权的,人民法院不予支持,但是抵押权人能够举证证明受让人知道或者应当知道已经订立抵押合同的除外; ②抵押人将抵押财产出租给他人并移转占有,抵押权人行使抵押权的,租赁关系不受影响,但是抵押权人能够举证证明承租人知道或者应当知道已经订立抵押合同的除外; ③抵押人的其他债权人向人民法院申请保全或者执行抵押财产,人民法院已经作出财产保全裁定或者采取执行措施,抵押权人主张对抵押财产优先受偿的,人民法院不予支持; ④抵押人破产,抵押权人主张对抵押财产优先受偿的,人民法院不予支持。





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