- 送心意
小菲老师
职称: 中级会计师,税务师
2023-08-01 11:12
同学,你好
应交税费-预交增值税
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房地产企业交纳增值税一般要完成以下流程:
(1)申报增值税。房地产企业需要在登记准备增值税税率和税款金额后,填写并提交增值税申报表,登记税务机构备案。
(2)缴纳增值税。房地产企业可以选择网上缴税或向所属的专管税务机构缴款。
(3)发票开具。房地产企业在完成增值税缴纳后,需要根据税务机构开具的发票款项,准备增值税发票。
(4)纳入财务报表。交纳增值税后,房地产企业需要将其纳入财务报表作为折旧的支出,以及估价的税费的支出。
案例:若杭州某房地产企业登记营业所得税税率为25%,则应当填写相应的增值税申报表,将收入根据25%的税率折算成应缴增值税数额,登记税务机构备案,并向税务机构网上缴款,完成增值税的缴纳。
2023-02-20 11:17:37
老师,房企业在什么时间缴纳这2个税呢
2022-10-19 14:59:48
同学你好!契税的话 是企业购入土地使用权时交的
而土地增值税 是房企出售房屋时 计算缴纳的
2020-11-01 17:39:01
就是计算土增税,把建安成本那些算,有个申报表,按那个计算
2022-11-25 17:39:53
房屋开发企业转让房产土地增值税一般按照《企业所得税法》的有关规定计征、纳税。转让的房屋开发企业应按照财政部和国家税务总局联合发布的《关于企业转让房产土地增值税的通知》的规定,根据具体的情况按期计税,按期缴税。拓展知识:转让者应年度结束前,按照政策规定进行增值税申报缴纳,由转让者办理税务行政复议或者提起行政诉讼,解决政策不明确导致的纳税纠纷。
2023-02-25 13:06:28
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