送心意

小菲老师

职称中级会计师,税务师

2023-08-01 11:12

同学,你好
应交税费-预交增值税

追求 追问

2023-08-01 11:15

老师,请说详细点

小菲老师 解答

2023-08-01 11:16

“预交增值税”科目适用于四类特殊业务的会计处理,即核算一般纳税人转让不动产、提供不动产经营租赁服务、提供建筑服务和采用预收款方式销售自行开发的房地产项目等业务。 根据《增值税会计处理规定》的规定:预缴增值税的账务处理为: 企业预缴增值税时,借记“应交税费——预交增值税”科目,贷记“银行存款”科目。 月末,企业应将“预交增值税”明细科目余额转入“未交增值税”明细科目,借记“应交税费——未交增值税”科目,贷记“应交税费——预交增值税”科目。

追求 追问

2023-08-01 11:30

这样处理后,应交税费——预交增值税,无余额;应交税费——未交增值税,出现借方余额,这个借方余额怎么结平啊?

小菲老师 解答

2023-08-01 11:34

同学,你好
之前会支付税额冲掉的

追求 追问

2023-08-01 11:47

老师,我是生手,请老师给我列出更详细的全流程分录好吗

小菲老师 解答

2023-08-01 12:03

同学,你好
借:应交税费——未交增值税
贷:银行存款

追求 追问

2023-08-01 13:32

之前,已经有   企业预缴增值税时,借记“应交税费——预交增值税”科目,贷记“银行存款”科目。

小菲老师 解答

2023-08-01 13:34

同学,你好
那你之前的分录发我一下

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房地产企业交纳增值税一般要完成以下流程: (1)申报增值税。房地产企业需要在登记准备增值税税率和税款金额后,填写并提交增值税申报表,登记税务机构备案。 (2)缴纳增值税。房地产企业可以选择网上缴税或向所属的专管税务机构缴款。 (3)发票开具。房地产企业在完成增值税缴纳后,需要根据税务机构开具的发票款项,准备增值税发票。 (4)纳入财务报表。交纳增值税后,房地产企业需要将其纳入财务报表作为折旧的支出,以及估价的税费的支出。 案例:若杭州某房地产企业登记营业所得税税率为25%,则应当填写相应的增值税申报表,将收入根据25%的税率折算成应缴增值税数额,登记税务机构备案,并向税务机构网上缴款,完成增值税的缴纳。
2023-02-20 11:17:37
老师,房企业在什么时间缴纳这2个税呢
2022-10-19 14:59:48
同学你好!契税的话  是企业购入土地使用权时交的 而土地增值税    是房企出售房屋时   计算缴纳的
2020-11-01 17:39:01
就是计算土增税,把建安成本那些算,有个申报表,按那个计算
2022-11-25 17:39:53
你好; 房地产企业土地增值税计算步骤 计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率 1、公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。 纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。 计算增值额的扣除项目: (1)取得土地使用权所支付的金额; (2)开发土地的成本、费用; (3)新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格; (4)与转让房地产有关的税金; (5)财政部规定的其他扣除项目。  
2023-07-13 17:49:48
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