老师我单位出租房子，合同都是年收或者半年收款，而且合同是跨年度 ，收入和税费怎么确认？

老师我单位出租房子，合同都是年收或者半年收款，而且合同是跨年度 ，收入和税费怎么确认？

答： 你好！你按月确认收入和税费

老师，房屋出租公司，收到半年房租，一次性开票，但确认收入是要按月确认吧，那么开票的税费怎么做账呢？分录是什么？ 有老师回复说 1.开票的时候直接做 ：借 银行存款贷合同负债或者预收账款 ； 应交税费-应交增值税。 按月确定收入：借 合同负债或者预收账款 ；贷主营业务收入 那么应收的房租未收到应该按半年确认应收还是实际欠缴的月份房租确认应收，这个应收的分录是什么呢？

答： 关于欠缴的月份房租应当按实际应收确认。这笔应收房租的分录是：借：应收账款；贷：银行存款或者合同负债。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

我公司为房屋租赁企业，跟承租方签的合同是3年的，承租方付半年或者一年的租金，我们公司收到租金给对方开具发票（有的租赁期跨年，有的不跨年），增值税一次性确认收入，会计收入可以分月入账吗？

答： 你好，可以的，不动产预收款需要确认增值税，但是收入可以分期确认的