我们是酒店住宿的。每个月房租实际是交了有25万，但是物业这边不开票。款项也打入对方私户。那我们公司房租的成本怎么做账呢。而且貌似专管员想要查物业的租赁税呢

糖糖 追问

2018-01-09 10:40

那如果房租不入成本，我这个帐应该怎么处理比较好呢

邹老师 解答

2018-01-09 10:42

你好，需要对方提供房租发票，计入成本核算

糖糖 追问

2018-01-09 10:45

这个当时租房的时候已经讲好不开票的，房租发票也开不了的

邹老师 解答

2018-01-09 10:46

你好，那你外账可以做无票成本，汇算清缴做纳税调整增加处理

糖糖 追问

2018-01-10 10:31

@邹老师:老师，外帐做无票成本是什么意思呢。汇算清缴做纳税调增的话是影响所得税还是增值税呢

邹老师 解答

2018-01-10 10:32

你好，就是先把没有发票的入账，汇算清缴调整出来不做扣除 
是企业所得税

糖糖 追问

2018-01-10 10:40

@邹老师:1.同理，我们电费没有发票也是这么处理把，2.我们之前会计是弄了一个假的租赁合同是每个月2.5万和老板的儿子签的，我是否可以让老板儿子去税务局代开租赁发票然后入账，这个办法和做无票成本然后调增，哪个好一点呢

邹老师 解答

2018-01-10 10:54

1，是的  
2，有发票按发票扣除，没有发票就做纳税调整处理了