送心意

良老师1

职称计算机高级

2023-07-18 19:40

这个问题其实要看具体的情况。一般来说,如果你是个人首次销售自建的房屋,那么是不需要缴纳增值税的。但是,如果你是经常性地销售自建的房屋,那么可能就需要缴纳增值税了,因为这种情况下你可能被视为房地产开发商。

欢总在笑 追问

2023-07-18 19:40

那如果我只是偶尔销售自建的房屋,比如说我自己建了一栋房子,住了几年后想卖掉,这种情况需要缴纳增值税吗?

良老师1 解答

2023-07-18 19:40

在这种情况下,你是不需要缴纳增值税的。因为你并不是经常性地销售自建的房屋,所以你不会被视为房地产开发商。但是,你可能需要缴纳个人所得税,具体的税率要看你的所得情况和你所在的地区。

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相关问题讨论
同学你好 个人自建住房销售,是属于我国增值税的征收范围,是需要缴纳增值税的
2023-04-14 11:14:22
这个问题其实要看具体的情况。一般来说,如果你是个人首次销售自建的房屋,那么是不需要缴纳增值税的。但是,如果你是经常性地销售自建的房屋,那么可能就需要缴纳增值税了,因为这种情况下你可能被视为房地产开发商。
2023-07-18 19:40:44
开发成本和开发费用那是按我们帐面上的数据算吗?然后再加上购买土地时的价格?
2023-09-06 20:22:05
个人自建住房销售,是属于我国增值税的征收范围,是需要缴纳增值税的。我国增值税征收范围包括销售不动产,所以个人自建住房销售,就属于我国增值税的征收范围,
2023-02-20 14:57:44
你好;    1.一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产,可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
2023-07-10 11:18:42
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