企业将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日的公允价值 与原账面价值的差额，可能影响的会计科目有（    ）。 A.资本公积 B.其他综合收益 C.公允价值变动损益 D.投资收益

投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不计提折旧或摊销，应当以资产负债表日的公允价值计量。资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“投资性房地产——公允价值变动”科目，贷记（）科目；A未确认的投资收益B 资本公积c 其他综合收益D 公允价值变动损益

答： D 公允价值变动损益

企业将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日的公允价值 与原账面价值的差额，可能影响的会计科目有（    ）。 A.资本公积 B.其他综合收益 C.公允价值变动损益 D.投资收益

答： 企业将自用房地产转换为以公允价值模式进行后 续计量的投资性房地产，转换日公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益，公允价值小于账面 价值的差额计入公允价值变动损益。 本题应编制的会计分录为： 借：投资性房地产——成本（公允价值）     累计折旧、累计摊销     固定资产减值准备、无形资产减值准备     公允价值变动损益（公允价值小于账面价值时）   贷：固定资产、无形资产       其他综合收益（公允价值大于账面价值时） 选项BC正确，选项AD错误

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

在公允价值模式下，为什么投资性房地产转非投资性房地产，差额借贷方都可以放在公允价值变动损益，而非投资性房地产转投资性房地产，差额借方放公允价值变动损益，而贷方要放其他综合收益

答： 你好，学员，因为非投资性房地产转投资性房地产，为了防止调节利润的