房地产中介公司账务处理流程

诚心的石头 追问

2023-07-07 16:58

我们公司代销房产，收取佣金和部分溢价，我们发生的销售人员工资和销售佣金是放销售费用好还是放主营业务成本好？

朴老师 解答

2023-07-07 16:59

同学你好

计入主营业务成本

诚心的石头 追问

2023-07-07 17:14

对方公司给我们的溢价部分合同上写的是咨询策划宣传费，这部分溢价和佣金也全部计入主营业务收入吗？我们每月会拉一批客户去现场看房，吃住行旅游全部是我们公司承担，那这部分的费用是计入销售费用还是计入主营业务成本呢？

朴老师 解答

2023-07-07 17:25

同学你好
计入销售费用或者主营业务成本都可以

诚心的石头 追问

2023-07-07 17:26

看房团吃住行旅游的费用做所得税汇算清缴的时候可以全部做税前扣除吗？还是算业务宣传费当年只能扣除营业收入的15%？

朴老师 解答

2023-07-07 17:30

算业务宣传费当年只能扣除营业收入的15%