国税发2005172号文件是否有效

激昂的大碗 追问

2023-06-20 11:23

我母亲有三套房产，6月5日变卖一套房产，当地税务局征收差额税，现在房子估值22万3，并拿出了当初房子的拆迁协议，并且要按照拆迁协议的补偿款计算原值，我不认同，税务局就直接按照房子估值22万3进行了全额的百分之二十征收了个人所得税

激昂的大碗 追问

2023-06-20 11:25

财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知财税〔2009〕78号   五、受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税。受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的，税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入

朴老师 解答

2023-06-20 11:32

同学你好
你们有当时购买的发票吗

激昂的大碗 追问

2023-06-20 11:34

我们手里没有发票，只有税务局找出来的四套平房在一起的拆迁协议，并且没有我家这套房子的单独指向性的原值证明

朴老师 解答

2023-06-20 11:40

那你这个没法弄
看税局怎么收吧