送心意

易 老师

职称中级会计师,税务师,审计师

2023-06-13 14:11

公司名下的房产出售给个人要交什么税

易 老师 解答

2023-06-13 14:36

同学您好,应交增值税=成交价÷(1+5%)×5%;
城建税=应交增值税×7%;
教育费附加=应交增值税×3%;
地方教育费=应交增值税×2%;
印花税=成交价×0.05%;
所得税=(现交易总价-原购总价-合理成本)×20%;
土地增值税按照增值幅度,根据《土地增值税暂行条例》规定计征,最少不得少于5%。

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相关问题讨论
公司名下的房产出售给个人要交什么税
2023-06-13 14:11:22
您好,公司名下的房产需要出售的时候,一般需要缴纳税费种类包括,增值税,城建税,教育费附加,地方教育费附加,印花税,企业所得税,土地增值税等。对于买方来说,则需要缴纳的税费包括契税、印花税,另外还会有一些登记费用等小额费用
2024-01-30 14:51:30
同学,你好 增值税按照不动产销售来,土地增值税要看你的增值率,也就是你现在的卖价与你当时的买价看增值率,税率根据增值率的不同从30%起。我建议你直接问你们专管员,各地有一些地方优惠政策,你要尽量的降低增值率才能少交土地增值税。
2022-03-05 10:32:22
一般纳税人应该增值前的5%,营改增值后的95%。
2024-06-24 13:29:38
1.土地增值税 这个是要算增值率,超率累进税率 2.增值税 不含税收入*9% 3.企业所得税 一般企业25% 4.印花税 收入*万分之五
2023-05-31 16:20:56
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