老师你好，因为我们公司在景区内建设元宇宙项目，帮助吸引客流量。跟景区公司签订合同对门票、停车费等收入每月进行结算分成，那请问我们收到的这些分成收入要开什么明细的发票？税目和服务内容写什么合适？

涙  追问

2023-06-07 15:24

我们在景区（山洞里）建了一个元宇宙项目，类似灯光影音动画投影那种

玲老师 解答

2023-06-07 15:28

你好  你们 是投入了项目吗  

涙  追问

2023-06-07 15:31

是的。我们在他们的地盘上（景区内）建设项目，然后从他们门票、停车费等收入里抽成。要给他们开什么发票

玲老师 解答

2023-06-07 15:32

你好，建议您按租赁来开发票。然后金额就是您提成的金额。

涙  追问

2023-06-07 15:45

我们跟景区公司没有签租赁合同哦。只有合作协议，他们提供场地，我们建设项目，项目建成的资产是归属我们的，由我们维修折旧支付利息。这样做租赁没问题吗？按9个点还是13个点开票？

玲老师 解答

2023-06-07 15:49

你好，租赁没问题。不动产的租赁一般纳税人按9%，小规模5%。

涙  追问

2023-06-07 15:51

好的，谢谢老师

玲老师 解答

2023-06-07 15:55

不客气，祝您工作愉快。