为什么房地产7月营改增业务处理第8笔的租赁费用也入了间接开发费用？不明白跟开发有什么关系？或者我可不可以这样理解，房地产公司只要不直接归属于某个房地产开发项目的直接费用，都是入间接开发？能不能麻烦老师详细介绍下，像这种公司，他那些归于直接房地产开发的都是什么费用？对这类企业的运营和日常项目不是很了解。谢谢。

为什么房地产7月营改增业务处理第8笔的租赁费用也入了间接开发费用？不明白跟开发有什么关系？或者我可不可以这样理解，房地产公司只要不直接归属于某个房地产开发项目的直接费用，都是入间接开发？能不能麻烦老师详细介绍下，像这种公司，他那些归于直接房地产开发的都是什么费用？对这类企业的运营和日常项目不是很了解。谢谢。

答： 您好!房地产开发企业的间接开发费用相当于工业企业的制造费用，工业企业的制造费用发生时不能归集到具体的产品品种当中，具体包括车间厂房的折旧费、租赁费、车间管理办公室的办公费、差旅费、业务招待费、水电费等，期末需要按照一定方法结转计入具体产品的生产成本，同理，房地产开发企业的间接开发费用核算的内容包括为共同开发多项房地产具体项目而建设工地管理用办公楼的折旧费、租用办公场地的租赁费，办事处发生的水电费、差旅费、办公费等发生时不能直接归属于具体房地产项目的费用；而房地产开发的直接开发费用相当于工业企业的生产成本，可以直接归属于某产品（某项目），比如，工程耗用的工程物资、机械使用费、拆迁补偿费、挖土方费用等。

老师好 房地产开发企业代建房屋 对方的土地需要过户到房地产公司吗 我们出钱建房 对方出地 最后对半分房屋

答： 可以的这样还可以不用交增值税与所得税同学，可以过户。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师，您好！一个房地产开发公司，两年前从一家公司购买了一块土地，上面附带一幢一层房和一幢两层楼房。现在房地产公司处于困难状态，未对购买的土地和两幢旧楼房未做做任何处置，和购买前一样。请问老师，现在房地产公司需对那两幢旧交房产税吗？

答： 你好，购买了虽然闲置也需要缴纳房产税