请问老师，我们物业为了让业主定期交物业费，在电费上多收了一毛，假如我们这个月电费一万，2千才是我们的收入，可是国税局为什么把一万给我们作为收入呢？

老江老师

职称： ,中级会计师

2017-12-16 08:12

国家税务总局公告2016年第54号：提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。
电费，未见相关规定。

静如止水追问

2017-12-16 14:51

电费未见相关规定，就是我收电费一万，那一万就是我的收入是吗？

老江老师解答

2017-12-16 15:05

@995*396: 物业公司收取电费以自己名义为客户开具发票的，属于转售行为，全额开具增值税专用发票或者增值税普通发票，税率为17%。

静如止水追问

2017-12-16 18:05

请问老师，我们一直开普票，突然开了一万的专票，报增值税的税表需要变动吗？

老江老师解答

2017-12-16 18:33

@995*396:我建议，就此事与主管税务协商一下。毕竟这个没有明确的约定。

精选问题

老师，当月社保已经申报但是公司资金紧张没有当月问

您好，会的，现在社保归税务了答
企业支付的人道主义补偿金需要报税吗？年度汇算清问

不用报增值税等流转税，若无捐赠票据，汇算时要调增答
老师请问，主营农资销售和农机服务的公司的账务和问

买来的农资销售出去，借，库存商品。贷，银行存款销售出去，借，银行存款。贷，主营业务收入，农资有免税的就不用做应交税费，如果需要交税的，应交税费应交增值税。借，主营业务成本，贷，库存商品提供的农机服务，借，固定资产，贷，银行存款，借，银行存款，贷，主营业务收入，提供服务收入，借，主营业务成本，贷，累计折旧、应付职工薪酬等答
老师之前企业是核定征收是个体工商户，今年打开电问

没法调整了，税局要求你们查账征收了答
老师，我们是分公司，我们25年9月份买了一辆车，二手车问

同学，你好注销的时候，这个不需要交税答

在线提问累计解决 34811个问题