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资产证券化
标致的哑铃
于2023-05-11 10:18 发布 666次浏览
- 送心意
星河老师
职称： 中级会计师,税务师,CMA
2023-05-11 10:19
资产证券化包装的基础资产可以是质押的收费权吗？
相关问题讨论
资产证券化包装的基础资产可以是质押的收费权吗？
2023-05-11 10:19:06
资产证券化就是把一些变现能力差的资产变成证券，可以出售，可以筹资。可以很好的使用公司的闲置资产，合理利用，但是会增加负债，所以要把握好度。
2018-10-23 17:36:24
我们单看把房子证券化。假如房子值100W，然后每年能带来1W的房租收入，然后你把房子委托给信托公司，成立一个信托，这个时候信托就可以把这些资产发行一些证券，通过把证券卖给投资者，可以换来现金，信托公司会把这些现金给到你，你就可以拿着钱去读书了。然后之后每年的房子房租就会用来支付给投资者，用于还本付息，这就是资产证券化。
作者：Yves
链接：https://www.zhihu.com/question/369789090/answer/1000280104
来源：知乎
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2022-04-06 21:18:23
买入资产证券化的，差价记入“投资收益”科目
卖出资产证券化的，差价记入“财务费用（或在建工程）“科目
扩展阅读：
(1)原始权益人在专项计划成立时的处理
①购买次级受益凭证。
借：持有至到期投资——专项计划(次级)
贷：银行存款
②收到专项计划划入的发行优先级和次级受益凭证所募集资金，确认融资而发生的金融负债。
借：银行存款
借：应付债券——专项计划(发行费用)
贷：应付债券——专项计划(面值)
(2)原始权益人在专项计划存续期间的处理
①L公司按收入确认准则规范确认车辆通行费收入。(结转成本的会计分录略)
借：银行存款
贷：营业收入
②特定月份的收入在托管银行的监管下从收费账户划入专项计划专用账户，即分期偿债。
借：应付债券——专项计划(面值、应付利息)
借：长期应收款——专项计划储备金(注：为受益凭证及时兑付作准备)
贷：银行存款
原始权益人也可以设置过渡性的往来账户反映平时的款项收付，到期末汇总结转；中减应付债券。
③分期计提受益凭证预期收益。
借：财务费用(或在建工程)
贷：应付债券一一专项计划(应计利息)
④原始权益人在专项计划存续期间摊销发行费用、按规定支付专项计划管理费，银行托管费等。
借：财务费用(或在建工程、生产成本等)
贷：应付债券——专项计划(发行费用)
贷：银行存款等
⑤原始权益人在专项计划存续期间按摊余成本和实际利率确定投资收益。
借：持有至到期投资——专项计划(次级)
贷：投资收益
⑥每期期末将确认的次级投资收益冲减专项计划的融资费用。
借：投资收益
贷：财务费用(或在建工程、生产成本等)
(3)原始权益人在专项计划结束时的处理
①专项计划存续期满时结转次级受益凭证余额及应付债券余额。若有差异，以现金清偿。
借：应付债券——专项计划
贷：持有至到期投资——专项计划(次级)
②转回储备金。
借：银行存款
贷：长期应收款——专项计划储备金
2021-09-15 14:01:20
１.证券化过程中出现特殊情况时，其印花税可获得全免，资产转让人和接受人双方需签署《资产交易协定》，多出部门资产的转让人需选择合适的税率和税种，进行合法、合理的资产证券化转让。特别注意的是营改增后，贷款利息是不能作进项税抵扣的，所以，需要区分营改增前后的时点。
2、发行阶段中，资产接受人若同意认购证券，相应的印花税会免除，若转让人认购相应证券，并将其转让给接收人，则转让人的所得税会得到减免。营改增后，如果是资产支持证券产品持有期间产生利息收入，也需要缴纳增值税。
3、支付阶段中，资产转让人和接收人需达成一致条件，选择最为合适的税率或税种进行具体的证券化交易，无论是何种类型的税种，均要建立在符合双方利益的前提下，这样才能产生支付能力，且这样的税务处理可促进资产证券化的健康发展，对保护资产完整起到了重要作用。
2020-03-27 10:56:28
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