房屋建筑物的残值怎么计算？年折旧率怎么计算？

房屋建筑物的残值怎么计算？年折旧率怎么计算？

答： 你好，残值率由企业估计确定，一般是0%-5% 年折旧率需要知道折旧方法，残值率才可以计算的 比如直线法，残值率5%，使用年限10年，那么年折旧率=（1-5%）/10

建筑物建筑面积为200㎡，重置价格为1500元/㎡，已经使用了5年，耐用年限40年，残值率为4%，试用直线法计算年折旧额、折旧总额和现值。

答： 计算结果为：每年折旧额：60元；折旧总额：300元；现值：14700元。即：200㎡建筑物已经使用了5年，重置价格为1500元/㎡，耐用年限40年，残值率为4%，通过直线法计算出每年折旧额为60元，折旧总额为300元，现值为14700元。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

华明公司采用直线法计提折旧，预计建筑物使用年限为40年，家具和固定设施的使用年限为10年，同时预计建筑物的残值为400 000．家具和固定设施的残值为0。华明公司的建筑物已使用3年。章宇公司采用双倍余额递减法计提折旧。预计建筑物的使用年限为30年，残值为460 000元。家具和固定设施已使用3年，按10年计提折旧，预计残值为85 000元。试问两家公司建筑物的原始价值？以及家具和固定设施的原始价值？

答： 您好，华明公司建筑物原始价值1800000，家具和固定设施的原始价值750000，章宇公司建筑物原始价值1960000，家具和固定设施的原始价值933000