我知道“公允模式”计量的投资性房地产是不提折旧的，但涉及到转换，我就有点弄不清楚了 假设转换日是1月1日，请问1月份要不要提折旧？ 假设转换日是1月31日，那1月份要不要提折旧？ 有以下几种情况，答题前请看仔细问题，不要误导我哦 1、投资性房地产 “成本模式”改“公允模式”进行计量 2、“公允模式”计量的投资性房地产 转固定资产 3、“公允模式”计量的投资性房地产 转无形资产 4、固定资产 转 “公允模式”计量的投资性房地产 5、无形资产 转 “公允模式”计量的投资性房地产

乐悠刘老师 解答

2023-04-22 16:22

1、投资性房地产 “成本模式”改“公允模式”进行计量
不计提/计提

乐悠刘老师 解答

2023-04-22 16:22

“公允模式”计量的投资性房地产 转固定资产
计提/不计提

乐悠刘老师 解答

2023-04-22 16:23

“公允模式”计量的投资性房地产 转固定资产
不计提/计提

乐悠刘老师 解答

2023-04-22 16:25

4、固定资产 转 “公允模式”计量的投资性房地产
5、无形资产 转 “公允模式”计量的投资性房地产
不计提/计提

carrmmen 追问

2023-04-22 16:59

也就是说月初转和月末转是不一样的对吗？，那如果不是月初月末，比如说是5号、10、15号呢？

乐悠刘老师 解答

2023-04-22 17:15

是的，同学，一般考试的话题目只会出月初月末

乐悠刘老师 解答

2023-04-22 17:16

如果实务中遇到你说的这些情况，就要根据天数计算折旧

乐悠刘老师 解答

2023-04-22 17:36

同学，你好，方便的话帮老师点个五星好评，谢谢

carrmmen 追问

2023-04-23 11:32

“2015年11月，甲公司因生产经营战略调整，决定将该办公楼停止自用，改为出租以获取租金收益。2015年12月20日，甲公司与丙公司签订租赁协议，约定将该办公楼以经营租赁的方式租给丙公司，租赁期为2年，租赁开始日为2015年12月31日，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量”
如果是这样，转换日是11月、12月20还是12月31？？那11月、12月要提折旧吗？

乐悠刘老师 解答

2023-04-23 11:38

用于出租的投资性房地产以租赁开始日为确认日；，维也就是12.31

乐悠刘老师 解答

2023-04-23 11:39

应该要在11.12月也要计提折旧

carrmmen 追问

2023-04-23 11:40

你前面回答“4、固定资产 转 “公允模式”计量的投资性房地产
5、无形资产 转 “公允模式”计量的投资性房地产
不计提/计提”，你的意思是转换日为1号当月就不提折旧，那图片中的这道题的解析就是错了咯？3月1号转换，3月不提折旧，那2018年的折旧就是2个月，而不是3个月

乐悠刘老师 解答

2023-04-23 11:43

四个，计提两个月的折旧，3月就是公允价值计量了