公司是做铁塔建设的。但现在要租赁土地，这个土地怎么开具发票呢？如果不能开具发票，后期铁塔的建设成本就少了土地租赁的费用

k1 追问

2023-04-21 09:13

但这个是跟个人租赁的，还有就是年限是20年，这个租地的成本是一次性计入在建铁塔的成本还是分20年摊销呢

郭老师 解答

2023-04-21 09:14

你好，需要按照20年来分摊
你问一下个人有土地证书吗？有土地证书的话，可以去税务局开发票的。

k1 追问

2023-04-21 09:20

如果没有土地证书呢

k1 追问

2023-04-21 09:21

摊销的金额是计入铁塔成本作为固定资产吗

k1 追问

2023-04-21 09:22

还有一个疑问就是铁塔建设期可能1个月就完成了，而且也已经转固定了，那摊销的金额计入什么科目呢

郭老师 解答

2023-04-21 09:22

如果没有土地证书的，一般税务局那边不给开发票的，可以问一下你税务局那边
对的，是的，做到铁塔的固定资产里面。

郭老师 解答

2023-04-21 09:23

那你一次做固定资产后期分摊。

k1 追问

2023-04-21 09:30

一次性计入固定资产成本，后期摊销的金额计入损益？

郭老师 解答

2023-04-21 09:35

对的，是的，是这么做的。

k1 追问

2023-04-21 11:40

那不是重复计入了损益？？固定要折旧，然后土地租金有摊销？

郭老师 解答

2023-04-21 11:45

你好，做在建工程借，在建工程贷，银行放款确认完工之后转固定资产，固定资产在按月摊销不是吧？

郭老师 解答

2023-04-21 11:45

一开始的时候就不做费用。