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易 老师

职称： 中级会计师,税务师,审计师

2023-04-18 18:54

房地产企业确认履约进度的方法中投入法和产出法是否都采用？采用时会产生履约进度确认不明的状况吗

易 老师 解答

2023-04-18 19:02

学员朋友您好，一般确定收入的话，使用一种方法就够了，持一定的连续性，两种方法同时采用的话会形成冲突

安静的冬天 追问

2023-04-18 19:11

一般采用哪一种

安静的冬天 追问

2023-04-18 19:12

房地产企业依据什么来选择采用哪种方法

易 老师 解答

2023-04-18 19:15

当然是投入法比较简单，易操作

安静的冬天 追问

2023-04-18 19:16

根据什么进行选择

易 老师 解答

2023-04-18 19:18

主要看您承接项目的对象，施工过程，是投入容易衡量还是产出容易衡量？

易 老师 解答

2023-04-18 19:19

比如说房子一般是投入容易衡量，如果是修路的话，可能是里程产出容易衡量

安静的冬天 追问

2023-04-18 19:21

一般房地产企业是根据什么

易 老师 解答

2023-04-18 19:36

一般房地产企业根据投资投入来计算

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相关问题讨论
房地产企业确认履约进度的方法中投入法和产出法是否都采用？采用时会产生履约进度确认不明的状况吗
2023-04-18 18:54:28
你好； 选择  房地产会计制度
2022-05-31 09:46:17
房地产项目会计是为房地产开发和项目投资的财务会计活动的总称。它涉及对各种房地产项目和相关交易的会计处理。重点包括固定资产会计，购买合同会计，出售合同会计以及相关费用会计。 房地产项目会计通常涉及工程投资、土地购买、新建筑建设、房屋翻新、物业管理费用支出等多个方面的财务活动。同时，还包括对房地产项目的贷款和押金的收取，以及购买房地产时可能产生的费用，例如手续费。 拓展知识：房地产项目会计的重点是确保所有的财务活动被充分记录并严格遵循各项规定，以确保房地产开发项目的正确会计处理。房地产项目会计还要确保满足税收法规定，以及参与增值税和国家税收优惠政策的合规要求。 应用案例：假设一个房地产开发商将在某地区进行开发建设，建造200套住宅，用于出售。该房地产项目会计将负责将购买物业的合同以及建筑的成本登记在案，并为客户收取相应的税收。此外，他还要确保所有的投资者都按照相关规定遵守税收法规，以及参与增值税的优惠政策。
2023-02-23 09:25:28
这个计入开发成本-土地成本
2023-12-27 09:59:19
房地产会计是一种特殊的会计服务，它主要处理和管理与房地产相关的财务信息。房地产会计的任务包括处理投资房地产的购买及其管理，收取房地产租金，处理各种投资房地产上的抵押债务以及应付债务，以及处理应缴税款等有关事宜。房地产会计还需要给出关于投资房地产的估价，预测未来的经济表现，提供建立有效管理计划和政策等有关建议。 拓展知识：如今，随着现代社会发展，房地产会计已经发展成一门新兴的学科，它不仅专注于房地产的会计工作，而且还研究房地产投资的经济效益，以及投资者的需求和市场趋势。在房地产会计学的发展中，计算机应用技术也发挥着重要作用，计算机技术可以帮助房地产会计人员更快更智能地完成工作。
2023-02-27 10:22:46
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