不动产公司分期买的房子用于出租可以不算净残值提折旧吗

lucky 追问

2017-12-05 11:06

直接按20年提吗

邹老师 解答

2017-12-05 11:06

你好，可以按20年估计折旧年限的

lucky 追问

2017-12-05 11:11

那请问分录是 借其他业务成本  贷投资性房地产累计折旧吗？  金蝶软件没有投资性房地产累计折旧这个科目

邹老师 解答

2017-12-05 11:12

你好，你可以增加这个科目的

lucky 追问

2017-12-05 11:18

直接增加一个一级科目？那这样不是会导致报表提取不到这个数据？ 我现在投资性房地产代码是1521

邹老师 解答

2017-12-05 11:19

你好，是的，你需要修改报表相关项目的取数公式

lucky 追问

2017-12-05 11:25

嗯 谢谢你

邹老师 解答

2017-12-05 11:27

不客气，祝你学习愉快，工作顺利！

lucky 追问

2017-12-05 14:41

不好意思，请问投资性房地产这个科目在资产负债表日的金额是不是减掉投资性房地产累计折旧的？如果我自己增加是不是只要报表把投资性房地产这个科目再减掉投资性房地产累计折旧就可以了？其他的数据无需变动？

邹老师 解答

2017-12-05 14:42

你好，是的  
其他的不涉及的不需要调整的