老师好我这边税务局要我们补开房租发票，去问了一下要交什么税，普票印花税和房产税6.05% 个税20% 这个税收的太高了，然后这个个税是支付方代扣代缴的吗

宋生老师

职称：注册税务师/中级会计师

2023-04-10 10:51

您好，是的，这个个税是支付方代扣代缴。当然也有的地方税局会让开票的时候直接就收了的也有。

优雅的柚子追问

2023-04-10 10:58

财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额. 这个房租发票申报个税的时候是不是可以减除这个费用啊

宋生老师解答

2023-04-10 11:01

你好，是的，就是按照这个来。

精选问题

为什么这里的本金不能用（P/F，8%，4），而是要用（P/F，4%，8）计问

因为债券每半年付息一次，需按半年周期折现：折现率应按半年实际利率（8%÷2=4%），期数为 8 期（4 年 ×2），与计息频率一致。（P/F，8%，4）是按年折现，未匹配半年付息的实际现金流模式，会导致结果错误。因此本金需用（P/F，4%，8）计算，最终发行价格为 55.96 万元（选项 A）。答
老师，这个月10上班的新员工，请了两天病假，得怎么扣问

同学，你好在病假期间，用人单位应当按照不低于本人正常工作时间工资的60%支付员工病伤假期工资，但不能低于最低工资标准的80%。答
老师，你好，请问下，勾选抵扣进项税额发票，也是在电子问

我要办税-税务数字账户-发票勾选确认-抵扣勾选-抵扣类勾选我要办税-税务数字账户-发票勾选确认-抵扣勾选-用途确认答
茶园的工人采茶，除草，杀虫的工资记到哪个科目问

您好，这种可以直接计入成本中答
税务师打印准考证网址问

税务师打印准考证网址 https://ksbm.ecctaa.cn 答

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