请问下公司租办公场地，要交房产税和土地使用税是吧

Debbie 追问

2015-11-10 10:36

那如果是房东免费给老板使用，即0租金，这样也要交税吗

Debbie 追问

2015-11-10 10:41

就是不管有没租金，我们公司这边都要交土地使用税是吧？

Debbie 追问

2015-11-10 10:42

土地使用税怎么个算法？在地税交吗

Debbie 追问

2015-11-10 10:43

好的，还有公司和房东签订的租赁合同也要交印花税吗

Debbie 追问

2015-11-10 10:47

按租赁合同的年租金百分比交吗？交一次就可以还是每年都要交？

Debbie 追问

2015-11-10 10:50

如果是老板的房产做办公，那是不是要交土地使用税和房产税2个？没租赁合同不用印花税

Debbie 追问

2015-11-10 10:53

房产税、土地使用税、印花税这些都计入营业税金和附加吗，还是管理费用？

Debbie 追问

2015-11-10 10:54

老板自己的房子也要定合同吗？自己跟自己怎么写呢

Debbie 追问

2015-11-10 10:56

老师，小企业会计准则的，这些税好像都入营业税金和附加

Debbie 追问

2015-11-10 10:58

就是老板跟公司立的合同，说明自己的房产免费给公司用，然后公司这边交土地使用税和合同印花税，老板应该不去以自己名义去开发票交房产税了吧？

Debbie 追问

2015-11-10 10:58

但是0租金，租赁合同印花税应该也不用交吧

邹老师 解答

2015-11-10 10:27

房产税由出租方缴纳
土地使用税由实际使用人缴纳

邹老师 解答

2015-11-10 10:33

是的，需要交纳土地使用税                 
如果是公寓楼应当是不用缴纳土地使用税的

邹老师 解答

2015-11-10 10:39

那房东按房产余值计算缴纳房产税
你们还是照样缴纳土地使用税

邹老师 解答

2015-11-10 10:41

是的

邹老师 解答

2015-11-10 10:42

土地使用税=占用土地面积*单位税额
在地税缴纳

邹老师 解答

2015-11-10 10:43

需要按租赁合同申报印花税

邹老师 解答

2015-11-10 10:48

一次性申报，按月租金*12*0.001申报租赁合同的印花税

邹老师 解答

2015-11-10 10:53

需要交纳房产税，土地使用税，按规定是需要签订租赁合同的

邹老师 解答

2015-11-10 10:54

计入管理费用

邹老师 解答

2015-11-10 10:55

老板跟公司签订合同

邹老师 解答

2015-11-10 10:56

如果执行小企业会计准则，印花税确实是计入营业税金和附加

邹老师 解答

2015-11-10 10:58

按规定是需要交纳房产税的

邹老师 解答

2015-11-10 11:00

如果是免租金，可以0申报租赁合同的印花税