2023年3月1日甲购买车位23万元（含5%增值税），12.15平方米。23年4月卖给乙，甲实收25万元；甲乙各交多少税？甲：营业税及附加：20000*5.6%=1120元；土地增值税：20000*30%=6000元；个税：20000*20%=4000元；印花税：250000*0.05%=125元；交易服务费：12.15*5=60.75元。甲共计11305.75元 乙：契税：250000*3%=7500元；交易服务费：12.15*5=60.75元。乙共计7560.75元 请问老师这样算对吗？

Vicky 追问

2023-04-07 14:21

我看网上有的是营业税及附加5.6%，有的是增值税5.5%，甲从上家购买23万又是5%增值税，这个不明白。土地增值税是（250000-230000）*30%还是[250000-230000/（1+5%）]*30%，还有买方需要交印花税吗？（25万不含税）

朴老师 解答

2023-04-07 14:28

同学你好
现在是税金及附加

Vicky 追问

2023-04-07 14:29

麻烦老师看看土地增值税

朴老师 解答

2023-04-07 14:34

同学你好
这个看当地的税率

Vicky 追问

2023-04-07 14:36

25万不含税，23万含5%增值税，差额是用23万算还是23万/（1+5%）

朴老师 解答

2023-04-07 14:45

同学你好

用23万/（1+5%）来算的