- 送心意
王雁鸣老师
职称: 中级会计师
2017-12-02 16:57
您好, 一、售后租回交易的会计处理原则
(1)售后租回交易形成融资租赁
卖方(承租人)出售资产时,不确认收益。
未实现售后租回损益=售价-资产账面价值
未实现售后租回损益的分摊:按该项租赁资产的折旧进度进行分摊,即按与该项租赁资产所采用的折旧率相同的比例进行分摊,调整各期的折旧费用。
(2)售后租回交易形成经营租赁
①有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的,销售的商品按照售价确认收入,并按照账面价值结转成本。销售的固定资产按照售价和固定资产账面价值之间差额确认营业外支出。
②没有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的:
·售价低于公允价值的,应确认当期损益,如果损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿的,应将其递延,并按租赁付款比例分摊于预计的资产使用期限内。
·售价高于公允价值的,其高出公允价值的部分应予递延,并在预计的资产使用期限内摊销。售后租回资产公允价值与账面价值的差额确认为当期损益。
二、售后租回交易的具体会计处理
1.出售资产
(1)出售资产时
借:累计折旧
固定资产减值准备
固定资产清理
贷:固定资产
(2)收到出售资产价款时
借:银行存款
贷:固定资产清理
(贷或借):递延收益――未实现售后租回损益
2.租回资产
(1)租回资产形成一项融资租赁
①租回资产时:
借:固定资产——融资租入固定资产
未确认融资费用
贷:长期应付款——应付融资租赁款
②租回资产以后各期:
·支付租金:
借:长期应付款——应付融资租赁款
贷:银行存款
·分摊未确认融资费用:
借:财务费用
贷:未确认融资费用
·计提折旧:
借:管理费用或制造费用等
贷:累计折旧
·分摊未实现售后租回损益:
借(或贷):递延收益――未实现售后租回损益
贷(或借):管理费用或制造费用等
(2)租回资产形成一项经营租赁
①租回资产时——不用账务处理,只需作备查登记。
②租回资产以后各期
③支付租金时:
借:管理费用或制造费用等
贷:银行存款
④分摊未实现售后租回损益:
借(或贷):递延收益――未实现售后租回损益
贷(或借):管理费用或制造费用等
老师:不同规格型号的送货明细,有重复的,怎么快速统 问
同学,你好 不同规格型号的送货明细,有重复的,怎么快速统计出各规格型号的数据? 你可以用EXCEL中的数据透视表 答
老师,这题的计算看不懂,可以讲解一下吗 问
您好!30%是扣除额(就是这部分不交税),1.2%是未出租的房产税率,12%是已出租的房产的税率(按租金收入) 答
老师,这里的约当产量为什么不用乘以50%呢 问
您好,这个的话他没说原材料是均匀实现的,所以不需要乘以的 答
公司销售设备,提供安装服务,安装服务单独开票,要如 问
你好,这个你要合同上面有单独写安装服务,然后再开服务费发票 答
老师,我公司的一名员工 我跟他把今年五月份的社 问
你好,这个得去社保局补 答
瘋瘋癲癲ら 走天涯 追问
2017-12-02 17:01