我们公司的厂房出租，一年55万，怎么缴纳税款？缴纳哪些税款？

1304951695 追问

2023-04-03 16:24

我们是小规模，但是第一次遇到这种情况，我想作为一个案例学习一下，我想请老师给我讲一下两种情况

宋生老师 解答

2023-04-03 16:26

你好，一般纳税人的税率是9%，小规模的税率是5%。

1304951695 追问

2023-04-03 16:28

需要缴纳房产税吗？

宋生老师 解答

2023-04-03 16:30

你好，您是自有厂房是吗？还是二手房东。

1304951695 追问

2023-04-03 16:31

我们是自建厂房

宋生老师 解答

2023-04-03 16:32

你好，如果是你们自由的是要交房产税的，房产税是租金的12%。每一年

1304951695 追问

2023-04-03 16:39

我们这个税率是普票专票都是这个税率吗？

宋生老师 解答

2023-04-03 16:39

你好，是的，这个跟专票还是普票没关系。

1304951695 追问

2023-04-03 16:41

开专票的话可以抵扣进项吗？还是全额缴税呢

宋生老师 解答

2023-04-03 16:42

你好，是的，是可以抵扣镜像的。但是房产税是没办法抵扣的。

1304951695 追问

2023-04-03 16:43

我们是小规模纳税人，我们分两个季度开票，开普票，还需要缴纳增值税吗

宋生老师 解答

2023-04-03 16:44

你好，小规模纳税人，如果没有达到30万的话是不用的。季度30万，月度10万。

1304951695 追问

2023-04-03 16:46

印花税如何计算呢

宋生老师 解答

2023-04-03 16:49

你好，印花税要看是什么业务。

1304951695 追问

2023-04-03 16:55

我们这个业务是如何计算，小规模纳税人出租自建房屋，每月开普票10万元，租金55万元

1304951695 追问

2023-04-03 16:57

我们是厂房性质

宋生老师 解答

2023-04-03 16:58

你好，你是要算什么呢？算印花税的话，就是看你合同，比如说你合同三年，每个月10万。那么就是360万，按360万的万分之五。减半。

1304951695 追问

2023-04-03 17:00

房产税是按季申报吗？按季如何计算呢，合同签的是租金一年55万

宋生老师 解答

2023-04-03 17:01

你好一年55万，然后你出12个月。然后再÷1.05×12%。